Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje zapotrzebowanie nieruchomości na energię potrzebną do: ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a także klimatyzacji i oświetlenia. Określa też źródła pochodzenia energii i emisję dwutlenku węgla przez budynek.
Ponadto świadectwo pozwalana na ustalenie budynku w klasyfikacji energetycznej według energii potrzebnej do funkcjonowania budynku z uwzględnieniem wszystkich zastosowanych w budynku rozwiązań elementów konstrukcji i instalacji.
Świadectwo stanowi nową część dokumentacji technicznej obiektu.

Zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 7 Października 2022 dostosowującej prawo Polskie do Europejskiej Dyrektywy EPBD (Energy Performance Buildings Directive – 2002/91/ EC) Świadectwo energetyczne powinien mieć każdy dom, mieszkanie, lokal usługowy, magazyn przeznaczony na sprzedaż, wynajem bądź na własne cele.

Świadectwo Energetyczne budynku sporządzane jest w czasie 2h liczone od momentu otrzymania uzupełnionego poprawnie formularza opisującego nieruchomość wysyłanego na Państwa maila natychmiast po zakupie.

Każde wykonane świadectwo charakterystki energetycznej budynki jest rejestrowane w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Otrzymuje swój indywidualny numer oraz jest przechowywane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii na stronie:  https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/wykazy

Świadectwa wysyłane drogą elektroniczną są podpisywane kwalifikowalnym podpisem elektronicznym wykonującego je inżyniera z uprawnieniami, natomiast wersja papierowa jest stemplowana oraz podpisywana.

Od kwietnia 2023 zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Dyrektywą Unii Europejskiej Świadectwo energetyczne stanowi nieodłączną cześć umów sprzedaży, wynajmu oraz pozwolenia na użytkowanie nieruchomości.
Brak świadectwa obarczone jest karą grzywny oraz brakiem możliwości zawarcia umów dotyczących nieruchomości.

Sporządzone świadectwo energetyczne ma ważność 10 lat od momentu jego wykonania lub do momentu wprowadzenia zmian termomodernizująch budynek.

Świadectwo charakterystki energetycznej budynku sporządzane jest zgodnie wzorem zawartym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
Świadectwo jest wykonywane w wersji elektronicznej jak i tożsamej wersji drukowanej wysyłanej na adres zlecającego.

Świadectwo energetycznej jest uznawane przez Notariusza, Kierownika Budowy, Agencję Nieruchomości jaki przez Powiatowym Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Świadectwo stanowi nie odłączną cześć dokumentacji załączanej do sprzedaży, wynajmu, wznowienia użytkowania bądź pozwolenia na użytkowanie nieruchomości

Świadectwo pozwala zorientować się jaki poziom energochłonności reprezentuje budynek. Dokument pozwala sprawdzić gdzie znajduje się budynek w klasyfikacji energetycznej oraz pozwala na zaprojektowanie zmian w budynku w celu podniesienia jego energooszczędności i obniżenia zuużycia energii.

Nasi inżynieriowie posiadają wszelkie uprawnienia do wykonywania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej Budynku takie jak:

-Wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków jako wykonawca - wydany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

- Ubezpieczenie OC wykonującego

- Niezbędne doświadczenie jak i wykształcenie w kierunku prowadzonych usług.

Wszystkie dokumenty są załączane do wykonanego przez nas Świadectwa. 

Jako firma ponosimy również całkowitą odpowiedzialność za wykonane Świadectwo i dbamy o najwyższą jakość wykonywanych przez nas Świadectw.

Od 28 Kwietnia 2023 roku Świadectwo musi posiadać  każdy sprzedający, modernizujący, wynajmujący jak i również wystawiający ogłoszenie o wynajmie właściciel nieruchomości.

Notariusz nie otrzymując Świadectwa Charakterystyki Energetycznej czy to przy wynajmie okazjonalnym bądź sprzedaży nieruchomości zmuszony jest nałożyć karę od 2000 zł bez górnego limitu jak i również prosić o dołączenie dokumentu w późniejszym terminie niezależnie od nałożonej kary.

Wynajmujący nie posiadający Świadectwa naraża się na możliwość podważenia umowy przez lokatora ze względu na brak informacji o kosztach użytkowania nieruchomości.